Hi，大家好，今天来为大家分享房产证拖几年办可以吗的一些知识点，和新房办理房产证需要什么材料的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
一、办理房产证需要准备哪些材料
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、购房人单身(必须本人到场，不可代办)：
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二、个人办理房产证需要哪些材料
个人办理房产证需要的材料如下：
1、个人房产证办理需要提交盖章的申请表；
2、个人房产证办理需要提交房屋买卖合同；
3、个人房产证办理需要提交签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、个人房产证办理需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、个人房产证办理需要提交专项维修资金专用收据；
6、个人房产证办理需要提交契税完税或减免税凭证；
7、个人房产证办理需要提交购房者身份证明；
8、个人房产证办理需要提交房屋共有的提交共有协议；
9、个人房产证办理需要提交银行的提前还贷证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
三、新房办理房产证需要什么材料
办理房产证的时候，很多细节问题都需要购房者来进行关注。比如说具体办理流程是怎么样的?房产证需要多长时间才能拿到手?办理房产证需要缴纳什么费用等等非常多此类问题。那么，今天小编就和大家主要来探讨一下，新房办理房产证需要什么材料?希望能够给大家带来参考帮助。
1、和开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充合同》的原件和复印件。
2、开发商提供的商品房购房发票原件。
3、所购房产的测绘图或者测绘表。
已婚人士在提供办理房产证主要材料的基础上，还需要补充下列几种材料：
1、夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
2、结婚证复印件(原则上需校验原件)。
3、户口簿或户籍证明复印件(原则上需校验原件)。
4、双方任何一方不能到场办理，则需提供不能到场一方的私章。如果是委托第三方代为办理手续的，则同时需要提供夫妻双方的私章和委托公证书。
单身人士在提供办理房产证主要材料的基础上，还需要补充下列几种材料：
1、个人身份证复印件(原则上需校验原件)。
2、户口簿或户籍证明复印件(原则上需校验原件)。
3、由相关权威部门出具的单身证明。
文章小结：以上就是关于“新房办理房产证需要什么材料”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋产权所有证方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。
四、办房产证需要什么手续及证件
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
7、购房者身份证明（复印件核对原件）;
1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
五、新房办理房产证需要哪些材料
新房办理房产证需要的材料按办理房产证的购房人是已婚还是单身区分，两者所需准备的材料有所不同。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
6、婚姻证明复印件（带原件校验）。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
5、身份证复印件（带原件校验）。
6、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
7、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
材料准备：身份证、户口本、图章、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房屋买卖合同》《商品房销售合同》《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》、各个资料复印件。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持《房屋买卖合同》和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
六、办理房产证需要什么材料
1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；
2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办房产证需要的证件主要包括以下几种：
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
7、购房者身份证明、复印件核对原件；
法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
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